上水皇府山3房 以818萬元獲承接

上水皇府山3房
以818萬元獲承接

利好消息帶動整體交投，粉嶺上水區本月暫錄約41宗二手成交，較上月同期增加約4成，其中上水皇府山剛錄6座中層C室，單位建築面積952平方呎，實用面積731平方呎，3房連套房間隔，日前議價後以818萬元易手，實用面積平均呎價11190元。

新買家為用家，見放盤價錢合理，即購入單位自住。據了解，原業主則於2007年以365萬元購入上址，持貨約19年，是次易手賬面上獲利453萬元離場，單位期內升值124%。

皇府山位於上水馬適路38號（中原樓市片區：上水）。發展商為新鴻基。入伙日期由01/2006開始。皇府山共有7座，提供762個單位。皇府山的實用面積由442呎至1,751呎。小學校網為80。中學校網為北區。